在繁华的都市之中，人们常常渴望一处宁静、舒适的居住之地，能够远离喧嚣，享受自然与生活的完美交融。长安华曦府，这座位于京西门头沟的低密社区，宛如一颗璀璨的明珠，散发着独特的魅力，为人类带来了理想的居住体验。

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  一、天赋低密，自然与建筑的和谐共生长安华曦府的低密特质，首先体现在其卓越的容积率上。项目的容积率仅为 1.8，这在城市的住宅项目中实属难得。较低的容积率意味着建筑之间拥有更宽敞的空间，让阳光与清风能够自由地穿梭其中。在这里，每一栋建筑都像是从自然中生长出来的一般，与周围的环境相得益彰。

  社区内规划了 18 栋 10-11 层的洋房。这些洋房以全南北的排布方式，展现出了严谨的建筑布局。一梯两户的设计，不仅保障了居民的出行便利，更增添了居住的私密性。漫步在社区的道路上，你会感受到一种宁静与安逸，仿佛时间都在这里慢了下来。

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  多数楼栋还带有阳台，这更是为居民提供了一个与自然亲密接触的空间。清晨，站在阳台上，呼吸着清新的空气，欣赏着第一缕阳光洒在社区的美景；傍晚，俯瞰着余晖下的花园，感受着微风的轻抚，一天的疲惫也随之消散。这种与自然的紧密连接，让居民在繁忙的都市生活中，也能找到一份内心的宁静与归属感。

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  二、匠心规划，打造品质生活空间长安华曦府在社区的规划上可谓独具匠心。整体规划 581 户，居住人数 1424 人，套均约 100 平，这样的规模既保证了社区的人气，又不会显得过于拥挤。社区内还配备了完善的配套设施，为居民的生活提供了极大的便利。社区会客厅是居民们交流、休闲的好去处。在这里，邻里之间可以畅谈生活的点滴，分享彼此的快乐与烦恼，增进邻里之间的感情。社区卫生服务站为居民的健康保驾护航，让居民在遇到突发疾病时能够及时得到救治。社区文化设施则为居民提供了丰富的文化娱乐活动，让居民的精神生活更加充实。

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  此外，长安华曦府还拥有 40 米宽的酒店式归家入口，让居民在回家的那一刻，就可以感觉到尊贵与优雅。下沉式商务会所更是为居民提供了一个高品质的社交场所，无论是商务洽谈还是朋友聚会，都能在这里得到满足。这种对生活质量的追求，体现在社区的每一个细节之中，让居民的生活更加舒适、便捷。

  三、配套齐全，尽享便捷生活长安华曦府不仅拥有低密的居住环境，周边的配套设施也十分完善。项目距地铁 S1 线 米，步行即可到达，让居民能够轻松畅达城市的各个角落。3 站即可换乘 6 号线 号线，便捷的交通网络为居民的出行提供了极大的便利。在商业配套方面，步行约 350 米即可到达建面约 15 万㎡的大型商业综合体北京长安天街，步行约 450 米便是建面约 12 万㎡的西长安中骏世界城。此外，周边还有保利欢乐大都会、京西大悦城、喜隆多购物中心、石景山山姆会员店等商业中心，满足了居民的日常购物、娱乐需求。

  北京长安华曦府★售楼处电话☎️【售楼中心】【官方已认证】北京长安华曦府★营销中心电话☎️【营销中心】【官方已认证】教育资源方面，周边有领汇长安幼儿园、大峪一小、北京八中京西附小、首师大附中、大峪中学等优质学校，为孩子的成长提供了良好的教育环境。医疗资源也十分丰富，京煤集团总医院、门头沟中医医院等医疗机构为居民的健康提供了保障。四、央企品质，铸就安心家园长安华曦府由中国电建地产集团有限公司开发建设，央企的实力与担当为项目的品质提供了坚实的保障。从建筑材料的选择到施工工艺的把控，每一个环节都严格遵循高标准、高质量的要求。全屋满配精妆交付，让居民能够省去装修的烦恼，轻松入住理想家园。长安华曦府，以其低密的社区环境、匠心的规划设计、完善的配套设施和央企的品质保障，成为了京西地区的人居典范。在这里，人类能远离城市的喧嚣，享受自然的宁静；可以便捷地出行，享受城市的繁华；能拥有高品质的生活，享受幸福的时光。长安华曦府，就是你理想的家园。

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  央视网消息：据北京住建局网站消息，日前，北京住建局就《〈北京市商品房预售资金监督管理办法（2023年修订版）〉征求意见稿》公开征集意见。新《办法》主要作了以下重要调整：

  新修订的《办法》从监管实践出发，将监管原则调整为“政府监管、社会监督、专户收存、专款专用、核定支出、违规追责”。强化了属地住建部门对预售资金的监管责任，明确属地住建部门对预售资金用款的审核职责。

  同时，引入市住房资金中心作为第三方监督管理的机构，承担具体监管业务，发挥其独立性和资金管理专业性优势，强化了对监管银行的协调管理，确保对预售资金监管新的要求落实到位。

  《办法》针对新的监管原则和市住房资金中心负责具体监管的业务模式，重新进行了制度设计，调整了具体工作流程和各方职责。补齐了原有机制下，在商业银行监管、预售资金归集、账户资金保护等方面的短板，在强化监管的同时，尽可能便利购房人和企业操作。

  《办法》弱化了商业银行的监管职能，但依然加强对商业银行的执行监管，在公开对外招标选择商业银行的基础上，增加了对商业银行的定期考核评价。在重点监管额度方面，创新采取由施工总承包单位提出监管额度、各区住建部门核定的做法,以期提升重点监管额度设定的科学性。

  《办法》按照《关于规范人民法院保全执行措施 确保商品房预售资金用于项目建设的通知》(法〔2022〕12号)要求,规范了人民法院的保全、执行行为。

  在资金入账方面，《办法》规定所有房款统一归集。购房人支付的预售资金，包括定金、首付款、按揭贷款、分期购房款及别的形式的购房款等，应全部直接存入监管账户，由市住房资金中心按类目进行标识。

  在资金支取方面，《办法》明确支取要求。一是重点监管额度资金应确保封闭运行、专款专用于本项目有关的工程建设。重点监管额度内资金可覆盖后续建设费用时，开发企业可按照用款计划、资金使用节点申请支取重点监管额度内资金。市住房资金中心现场踏勘后，提出初审意见，区住房城乡建设部门审核同意后支付。二是重点监管额度外资金支取，由市住房资金中心提出初审意见，区住房城乡建设部门审核同意后拨付至开发企业指定账户。鼓励开发企业将超出重点监管额度外资金留存在监管专户内使用。

  同时，增设资金应急支取通道。《办法》规定当项目确需应急使用重点监管额度内预售资金推进项目建设时，在不超建设阶段支付资金或支付后剩余资金仍可覆盖后续建设费用的前提下，可向区住房城乡建设部门提交相关材料申请拨付使用。

  《办法》首次明确购房人责任，提出购房人应将所支付的购房款存入市住建委、市住房资金中心门户网站公示的项目预售资金监管账户，并及时查看、比对监管账户信息，确保个人购房款全部存入监管账户，并进行日常监督。

  市住建委相关负责这个的人说，《办法》征求意见结束后，将认真研究吸纳各方意见建议，加强完善政策措施，慢慢地增加预售资金的收存、支取、使用全过程监督管理，确保预售资金用于工程建设。北京长安华曦府★售楼处电话☎️【售楼中心】【官方已认证】北京长安华曦府★营销中心电话☎️【营销中心】【官方已认证】

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